Coût d'une isolation par l'extérieur

L’isolation par l’extérieur est devenue obligatoire depuis 2017, lors d’un ravalement de façade. Même si elle coûte plus cher que l’isolation par l’intérieur, l’isolation par l’extérieur comporte plusieurs avantages dont l’économie d’énergie. Pourquoi choisir l’isolation thermique par l’extérieur ? Quel isolant choisir, et quel budget préparer ? Si vous envisagez d’effectuer de tels travaux chez vous, cet article est fait pour vous.

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Quels avantages offre l’isolation par l’extérieur ?

Selon une étude réalisée par l’ADEME, les murs sont responsables des 25 % de déperdition de chaleur. Pour résoudre ce problème, mieux vaut choisir l’isolation par l’extérieur, qui coûte certes plus cher, mais qui est aussi plus performante. En effet, elle apporte plusieurs avantages :

  • Les travaux n’affectent pas votre quotidien : vous pouvez continuer à habiter dans votre maison durant les travaux.
  • La surface à vivre n’est pas réduite : comme les isolants sont posés à l’extérieur, la surface habitable n’est pas touchée.
  • Vous économisez en énergie : grâce à ce type d’isolation, vous solliciterez moins votre système de chauffage. Cela aura un impact considérable sur votre consommation d’énergie.
  • Vous bénéficierez d’un meilleur confort thermique : avec l’isolation par l’extérieur, il fera plus frais chez vous en été et plus chaud en hiver.
  • Vous améliorez l’esthétique de votre maison : après les travaux, vous pouvez choisir la finition de votre choix.

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Isolation thermique par l’extérieur : quel isolant choisir ?

L’efficacité de l’isolation d’une maison dépend en grande partie de l’isolant choisi. Ci-après les trois principaux types d’isolants.

Les isolants minéraux

Les isolants minéraux sont recommandés tant pour l’isolation intérieure que l’isolation par l’extérieur. Leurs avantages sont nombreux : leur prix est accessible, ils sont ininflammables et ils présentent de bonnes performances thermique et acoustique. Les isolants minéraux les plus connus sont la laine de verre et la laine de roche.

  • Laine de verre : c’est l’un des isolants les plus utilisés en France. Performante, elle nécessite, pourtant, un pare vapeur pour une meilleure protection contre l’humidité.
  • Laine de roche : elle est plus performante que la laine de verre et coûte aussi plus cher.

Les isolants naturels

Ils proviennent des produits recyclables ou biologiques. Les isolants naturels sont souvent traités pour offrir une meilleure résistance au feu et aux insectes. Parmi les isolants naturels, il y a :

  • La fibre de bois : elle offre une bonne qualité thermique et acoustique, et supporte bien la vapeur d’eau.
  • La laine : elle affiche les mêmes performances que la fibre de bois et dure dans le temps.
  • Le chanvre : il possède d’excellentes performances thermiques et acoustiques et est aussi antifongique et antibactérien.
  • Le liège : il résiste aux insectes, à l’eau et à la putréfaction. Toutefois, le liège affiche une moindre performance thermique par rapport aux autres isolants.
  • La laine de mouton : bien qu’elle soit performante en termes de coefficient de conductivité thermique, elle résiste moins au temps.

Les isolants synthétiques

Ces isolants sont résistants à l’humidité et durent dans le temps. Ils sont, en outre, légers, mais présentent une bonne résistance mécanique. Ce sont les meilleurs isolants qui puissent être utilisés à l’extérieur. Mais sachez qu’ils ont un impact écologique désastreux.

  • Isolation extérieure avec le polystyrène : il offre une excellente qualité isolante, est léger et affiche un prix abordable. Il est pourtant inflammable et peut émettre des émanations toxiques pour l’homme.
  • Le polyuréthane pour l’ITE : il affiche les mêmes performances que le polystyrène, mais est moins toxique.

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Isolation extérieure : quelle finition choisir ?

Vous pouvez choisir la finition en fonction de l’aspect extérieur que vous souhaitez avoir. Parmi les finitions de l’isolation par l’extérieur, vous pouvez opter pour l’enduit, le bardage, la vêture et le vêtage.

Finition de l’isolation par l’extérieur : l’enduit

Si vous choisissez le polystyrène expansé ou la fibre de bois comme isolant, vous pouvez opter pour l’enduit mince ou hydraulique. Deux principaux types d’enduits existent :

  • Organiques : à choisir si vous voulez un rendu homogène et lisse. Leur application se fait à la main, et ils coûtent moins cher. Ces enduits sont fabriqués à base de résine synthétique.
  • Hydrauliques : ils combinent chaux et ciment. Ils sont plus épais et leur application se fait par le biais d’une machine. Ils présentent plus de possibilités en termes de finitions.

Isolation par l’extérieur : le bardage

Ce type de finition est aussi appelé parement et recouvre l’isolant que vous avez positionné dans les ossatures sur les murs extérieurs de votre logement. Le bardage peut être en bois, en PVC, en zinc, en ardoise, ou même en ciment. Mais c’est le bois qui est le plus utilisé pour sa qualité isolante. Parmi les combinaisons les plus prisées, vous avez l’isolant fibre de bois et le bardage bois.

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Isolation par l’extérieur : prix

Cette section vous offre un aperçu des prix pour l’isolation par l’extérieur.

Isolant/matériauPrix du m²
Isolants minérauxLaine de verre3 € à 5 €
Laine de roche5 € à 10 €
Isolants naturelsFibre de lin15 € à 20 €
Chanvre15 € à 20 €
Fibre de bois15 € à 20 €
Isolants synthétiquesPolyuréthane15 € à 20 €
Polystyrène15 € à 20 €
BardageBois25 € à 120 €
PVC15 € à 80 €
Composite40 € à 150 €
Pierre65 € à 100 €
Métal50 € à 100 €
EnduitPose collée120 € à 150 €
Pose calée chevillée120 € à 190 €

Pour avoir une idée plus précise du budget à préparer, le mieux est de demander et de comparer les devis de différents professionnels.