Isolation par l'extérieur

Même si l’isolation par l’extérieur coûte plus cher que celle par l’intérieur, de plus en plus de propriétaires la préfèrent. Performance énergétique, gain d’espace, suppression des ponts thermiques, ce type d’isolation vous fait bénéficier de nombreux avantages. Cet article vous donnera plus d’informations sur l’isolation par l’extérieur et son prix au m². Vous y trouverez également comment isoler vos murs et votre toiture par l’extérieur.

Isolation par l’extérieur : prix au m²

Le budget à préparer pour l’isolation par l’extérieur est plus important par rapport à celui de l’isolation par l’intérieur. Toutefois, le budget est difficile à déterminer, car il dépend de plusieurs éléments comme :

  • La surface à isoler,
  • Le type et la qualité de l’isolant,
  • La technique d’isolation,
  • La main-d’œuvre,
  • La localisation du chantier.

Le tableau suivant vous permet d’avoir un aperçu des prix au m² de l’isolation par l’extérieur, fourniture et pose comprises :

TechniquePrix du m²
Isolation des mursBardage80 € à 180 €
Crépi isolant80 € à 120 €
Isolation de la toitureToiture inclinée70 € à 250 €
Toit plat80 € à 115 €

Il est à noter que les prix affichés ici sont approximatifs et varient donc en fonction de chaque chantier. Pour être mieux fixé, il faut faire appel à différents professionnels et demander des devis.

 

Isolation par l’extérieur : prix pour isoler les murs

Isoler les murs par l’extérieur donne plus de performance thermique, et il est possible d’habiter dans la maison durant les travaux.

Isolation par l’extérieur sous bardage : prix

Ce type d’isolation vous coûtera environ 90 € à 120 €, fourniture et main-d’œuvre comprises. C’est l’isolation à choisir si, outre les performances thermiques, vous souhaitez bénéficier d’une belle finition esthétique.

Trois types de montage de bardage existent :

  • Bardage simple peau : le bardage est positionné sur l’ossature des façades de votre maison.
  • Bardage rapporté : l’isolant est d’abord inséré dans une ossature qui est déjà fixée à la paroi de la façade. On le recouvre ensuite d’un pare-pluie puis le bardage est appliqué.
  • Bardage double peau : l’isolant est inséré entre deux parois verticales et le bardage est positionné sur la seconde paroi.

Crépi isolant extérieur : prix

Si vous avez un budget assez limité pour isoler votre maison par l’extérieur, vous pouvez opter pour le crépi isolant. Pour ce type d’isolation, préparez 80 € à 120 € du m² pour les travaux.

L’isolation des murs se fait par l’apposition de plusieurs couches :

  • Matériau isolant : le plus souvent du polystyrène expansé,
  • Mortier d’égalisation : il est généralement enrichi de fibres de verre.
  • Encollage : ce produit va faciliter l’adhésion de la couche de finition.
  • Plâtre de parement : c’est cette couche qui va protéger le tout et donner de l’esthétisme à votre maison.

Pourquoi isoler les murs par l’extérieur ?

L’isolation par l’extérieur comporte plusieurs avantages dont voici les principaux :

  • La surface habitable de votre logement n’est pas modifiée.
  • Vous gagnez en confort thermique.
  • Vous pouvez rester chez vous durant les travaux.
  • Votre façade sera plus étanche.
  • Vous économiserez en énergie.
  • La valeur de votre bien immobilier augmentera.

Isolation par l’extérieur : prix au m² 2019 pour la toiture

La toiture est responsable d’une grande partie des déperditions de chaleur. Et l’isolation par l’extérieur permet d’éviter ce problème.

Isolation toit incliné par l’extérieur : prix

Le prix pour l’isolation d’une toiture inclinée est d’environ 70 € à 250 € du m², le tarif variant surtout en fonction de la technique d’isolation utilisée :

  • Méthode du Sarking : l’isolant est placé entre la charpente et la couverture de la toiture.
  • Solution Integra Reno : cette technique est surtout utilisée lors de la rénovation de la toiture. Trois éléments sont combinés : panneaux de laine de verre, membrane d’étanchéité et écran sous toiture.
  • Méthode des caissons chevronnés : il s’agit d’un panneau autoportant constitué de plusieurs compartiments et qui inclue une couche d’isolant.

Isolation toit plat par l’extérieur : prix

L’isolation par l’extérieur est le meilleur moyen d’isoler un toit plat. Comptez entre 80 € à 115 € pour isoler votre toiture plate selon les méthodes utilisées :

  • Toiture chaude : la couche isolante est placée entre le support d’étanchéité et le revêtement. Un pare vapeur peut être installé entre l’isolant et le support.
  • Toiture inversée : ici, le revêtement va servir d’étanchéité et l’isolant est directement posé dessus, recouvert par une couche de lestage.

Les aides lors de l’isolation de la toiture

Vous pouvez prétendre, sous conditions, à plusieurs aides si vous isolez votre toiture. Parmi ces aides, il y a :

  • Le crédit d’impôt de 30 %,
  • La prime d’énergie,
  • L’éco prêt à taux 0 %,
  • La TVA réduite.

Ces différentes aides vous seront utiles pour réduire les dépenses engagées lors des travaux. Pour une meilleure estimation de ces dépenses, il est vivement conseillé de demander des devis à des professionnels.