Comment procéder à l'isolation extérieure d'une maison ?

L’isolation de la maison, qu’elle soit réalisée par l’intérieur ou par l’extérieur, apporte un meilleur confort thermique et permet de réaliser des économies d’énergie. L’isolation par l’extérieur est plus performante que celle par l’intérieur. Mais quels sont les avantages de cette technique d’isolation ? Comment réaliser l’isolation par l’extérieur d’une maison ? Quel est le prix de l’isolation par l’extérieur ?

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Quels sont les principaux avantages de l’isolation par l’extérieur ?

Si votre maison est mal isolée, elle pourra afficher jusqu’à 25 % de déperditions de chaleur par les murs et 30 % par le toit. Si vous n’êtes pas limité par le budget ou si vous devez optimiser la surface habitable à l’intérieur de votre maison, sachez que l’isolation par l’extérieur vous fera bénéficier de plusieurs avantages. En voici les principaux :

  • Le confort thermique dans votre logement sera amélioré : l’isolation thermique par l’extérieur permet de supprimer les ponts thermiques. Vous bénéficierez alors d’un meilleur confort thermique aussi bien en été qu’en hiver.
  • Vous consommerez moins d’énergie pour votre chauffage ou la climatisation de votre maison : vous pourrez ainsi utiliser les économies réalisées en chauffage pour d’autres travaux.
  • Les travaux sont peu gênants : ils ne nécessitent pas votre déménagement.
  • Vous gardez votre surface habitable : car la couche d’isolant s’ajoute à l’extérieur.
  • Votre bien augmente de valeur : comme les performances thermiques de votre maison sont meilleures, elle aura plus de valeur dans le cas où vous souhaitez la mettre en vente.

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Comment réaliser l’isolation extérieure d’une maison ?

Il existe différentes techniques pour isoler votre maison par l’extérieur. Faites appel à un professionnel qui saura mieux déterminer les travaux à réaliser sur vos murs ou votre toiture.

L’isolation par l’extérieur de la toiture

L’isolation par l’extérieur de la toiture peut être réalisée en construction et en rénovation. Les travaux doivent être effectués par un professionnel si vous souhaitez qu’ils soient de qualité. Un professionnel certifié RGE vous fera également bénéficier des différentes aides à la rénovation.

Voici les différentes techniques pour l’isolation de la toiture par l’extérieur :

  • La technique du sarking : c’est la technique la plus coûteuse, mais aussi la plus performante. Elle est adaptée à tous les types de toiture, peu importent les formes et les pentes.
  • La solution Integra Reno : elle requiert l’utilisation du pilier Integra Reno. Cette technique est à utiliser sur les bâtiments tertiaires et les habitations à charpentes traditionnelles.
  • Le système Clima Comfort : grâce à l’utilisation du matériau Resol, cette technique est plus simple à mettre en œuvre par rapport aux deux précédentes.
  • La pose de caissons chevronnés : cette technique rapide à mettre en œuvre fournit trois solutions en une. Il s’agit du support de couverture, de la couche isolante et de la sous-face décorative.

L’isolation des murs par l’extérieur

Confort d’hiver et d’été, préservation de la surface habitable, rénovation de votre façade, pensez à l’isolation des murs par l’extérieur. Voici les techniques les plus utilisées pour l’isolation des murs par l’extérieur :

  • Isolation avec enduit : elle consiste à poser les isolants sur le mur de la façade grâce à des chevilles, un mortier-colle ou les deux. Un enduit d’accrochage et un enduit de finition recouvriront ensuite le tout.
  • Isolation avec bardage : l’isolant est posé sur une ossature fixée sur le mur extérieur. Un pare pluie et un bardage serviront de protection pour l’isolant.

Quel isolant choisir pour l’isolation par l’extérieur ?

Les isolants sont à choisir en fonction des performances thermiques visées et de votre budget :

  • Isolants minéraux : ils affichent un bon rapport qualité/prix et sont ininflammables. Les isolants les plus utilisés sont la laine de verre et la laine de roche.
  • Isolants synthétiques : ils durent dans le temps, résistent à l’humidité et à l’entassement. Vous avez le choix entre le polyuréthane et le polystyrène.
  • Isolants naturels : ils sont résistants aux agressions extérieures et sont le plus souvent traités pour mieux résister aux insectes et au feu. Il y a sur le marché le chanvre, la fibre de bois, le liège et la laine de mouton.

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Quel est le prix de l’isolation par l’extérieur ?

Le prix de l’isolation par l’extérieur dépend de plusieurs paramètres. Ce sont surtout :

  • L’isolant choisi,
  • La technique d’isolation,
  • La surface à isoler,
  • Le coût de la main-d’œuvre,
  • La complexité des travaux.

Voici les prix qui pourront vous être proposés pour l’isolation par l’extérieur de votre maison :

Technique d’isolation / IsolantPrix du m²
Isolation de la toitureSarking110 € à 250 €
Integra RenoEnviron 130 €
Clima Confort Reno80 € à 190 €
Caissons chevronnésEnviron 70 €
Isolation des mursIsolation avec enduit60 € à 100 €
Isolation avec bardage60 € à 160 €
IsolantsLaine de roche5 € à 10 €
Laine de verre5 € à 7 €
Polyuréthane15 € à 20 €
Polystyrène15 € à 20 €
Chanvre15 € à 20 €
Fibres de bois15 € à 20 €
Laine de coton15 € à 20 €

La demande et la comparaison de différents devis vous permettront de mieux estimer le budget pour l’isolation de votre maison par l’extérieur.