Coût d'étanchéité des fondations

L’étanchéité de la fondation est essentielle pour garantir la solidité et la longévité d’une maison. Son prix dépend de plusieurs éléments tels que les dimensions de la maison. Pourquoi l’étanchéité de vos fondations est-elle importante ? Quels risques encourez-vous si vos fondations ne sont pas étanches ? Quel budget devez-vous préparer pour assurer l’étanchéité des fondations de votre maison ? Retrouvez les réponses ci-après.

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Étanchéité des fondations : pour une habitation sécurisée

Assurer l’étanchéité des fondations capitale si vous voulez que votre maison soit salubre et dure dans le temps. Mais pourquoi est-ce si nécessaire ?

Importance de l’étanchéité des fondations

Vous devez vous assurer que votre maison puisse faire face à toutes les agressions extérieures tels les intempéries et les problèmes d’humidité. Il faut, en effet, savoir qu’une maison qui affiche une humidité excessive est un problème, que cela soit pour sa longévité que pour les personnes qui y habitent. Voici les principales raisons qui doivent vous pousser à assurer l’étanchéité de vos fondations :

  • Pour éviter l’humidité : l’humidité est l’ennemie des meubles et matériaux à l’intérieur de la maison et nuit à la qualité de vie de votre famille.
  • Pour éviter la détérioration de l’assise du bâtiment : les fondations sont exposées aux détériorations causées par le ruissellement de l’eau. Une bonne étanchéité garantit ainsi la solidité des fondations.
  • Pour éviter la déperdition de chaleur : avec des fondations bien étanches, vous diminuez le risque d’apparition de ponts thermiques.

Comment savoir que vos fondations ne sont pas étanches ?

Il est difficile de détecter les problèmes d’étanchéité d’une maison si vous n’apercevez pas l’infiltration. Le vide sanitaire et le sous-sol constituent pourtant les premières zones où les problèmes d’humidité apparaissent en premier. Sachez que vos fondations ne sont pas étanches si :

  • Vous sentez que l’air est humide dans ces zones.
  • Vos planchers sont mouillés et pourrissent vite.
  • Des moisissures ou des salpêtres apparaissent sur vos murs et vos meubles.
  • Vos isolants se détériorent rapidement.
  • Les matériaux en fer rouillent.

Mauvaise étanchéité des fondations de la maison : les risques encourus

Si vous ne prenez pas en charge les problèmes d’étanchéité de vos fondations, plusieurs problèmes vont apparaître comme :

  • L’insalubrité de votre maison à cause des moisissures, des champignons et des insectes.
  • L’inconfort dans l’habitation, ce qui entraîne des problèmes de santé comme des allergies et de l’irritation.
  • La dégradation des structures de la maison à cause de la putréfaction des matériaux de construction.
  • Les risques électriques : l’humidité favorise les problèmes électriques.
  • Les problèmes financiers si l’infiltration d’eau n’est pas prise en charge à temps.

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Comment garantir l’étanchéité du vide sanitaire ?

Plusieurs méthodes peuvent être employées pour assurer l’étanchéité des fondations. Elles sont à réaliser dès la construction de la maison ou lors de l’apparition des problèmes. Mais le deuxième cas s’avère plus compliqué.

  • Utilisation de la bande d’arases : afin d’empêcher la remontée capillaire, cette bande d’arases est posée en pied de mur.
  • Drain périphérique : pour éviter que l’eau ne stagne au pied du mur, des drains sont placés en périphérie de la maison.
  • Cuvelage : cette méthode est à privilégier si vous voulez que votre cave soit complètement hermétique.
  • Autres solutions : si vous avez les murs enterrés, vous pouvez utiliser des solutions traditionnelles telles que le rouleau d’étanchéité et le bitume.

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Tarif pour l’étanchéité des fondations

En moyenne, préparez un budget d’environ 200 € du m² pour réaliser les travaux qui vont rendre étanches vos fondations. Mais comme ce prix n’est qu’indicatif, sachez qu’il peut grimper jusqu’à atteindre plusieurs centaines d’euros en fonction de plusieurs éléments comme :

    • L’ampleur des travaux ;
    • Les difficultés rencontrées sur le chantier ;
    • La méthode employée ;
    • La localisation du chantier ;
    • La surface de la zone à étanchéifier ;
    • La qualité des matériaux utilisés ;
  • L’entreprise contactée.

Il est à noter que pour garantir la qualité des travaux, il est important de faire appel à des professionnels. En outre, afin de mieux préparer le budget, demandez plusieurs devis venant de différents spécialistes.