Coût d'isolation d'un toit plat

Il faut toujours isoler la toiture, quel que soit son type. Sachez que la technique d’isolation de la toiture plate ne ressemble pas à celle des autres toits classiques. Mais quel est l’intérêt de l’isolation thermique de la toiture plate ? Quelles sont les méthodes utilisées pour l’isolation de la toiture plate ? Quel est le prix pour isoler un toit plat ? Tout est ici.

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Comment se fait l’isolation de la toiture plate ?

Du fait de sa structure, une toiture plate requiert une isolation particulière. Cette section vous montre des informations sur l’isolation de la toiture plate.

Pourquoi réaliser une isolation du toit plat ?

Si la toiture est mal isolée, les déperditions de chaleur qui se font par cette partie de votre maison peuvent atteindre 30 %. L’isolation permettra donc de réduire les échanges thermiques entre l’extérieur et l’intérieur. Divers avantages vont résulter des travaux d’isolation de la toiture terrasse :

  • Amélioration du confort thermique tout au long de l’année,
  • Baisse de la consommation énergétique, donc baisse de la facture d’énergie,
  • Amélioration du confort acoustique,
  • Amélioration du classement énergétique de votre bien, donc augmentation de sa valeur.

Généralement, que la toiture plate soit accessible ou non, son isolation se fait par l’extérieur. Cela permet de mieux éviter les ponts thermiques et les problèmes de condensation dans la maison. Il existe deux techniques pour l’isolation d’un toit plat : l’isolation conventionnelle et l’isolation inversée.

La technique de la toiture chaude pour l’isolation thermique de la toiture plate

Étant plus performante, l’isolation conventionnelle est la plus pratiquée et la plus conseillée par les professionnels. Elle est aussi appelée « toiture chaude ». Elle se compose de trois couches, de bas en haut :

  • Pare-vapeur : elle est installée sur l’élément porteur du toit afin d’empêcher la stagnation de la vapeur entre les parois. Elle permet donc de limiter la condensation dans la maison.
  • Couche d’isolant : il peut s’agir d’isolant en rouleau ou en panneau.
  • Membrane d’étanchéité : pour éviter que l’eau ne s’infiltre dans l’habitation.

L’isolation de la toiture plate grâce à la technique de la toiture inversée

Le principe est à peu près le même que pour celui de la toiture chaude, mais cette fois, l’isolant est posé non sous, mais sur la membrane d’étanchéité. Il devient alors nécessaire de lester le matériau isolant avec des graviers ou des dalles.

Cette technique est surtout utilisée en rénovation en présence d’une couche d’étanchéité encore en bon état. Elle est ne requiert pas de pare-vapeur et est plus accessible en termes de coût. Toutefois, elle n’est pas aussi performante que l’isolation conventionnelle, l’isolant n’étant pas protégé contre l’humidité.

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Quel isolant choisir pour isoler un toit plat ?

Le confort obtenu ne dépend pas uniquement de la technique d’isolation, mais également de l’isolant choisi. Vous aurez peu de choix en termes de matériaux isolants, car ces derniers doivent être robustes, quelle que soit la méthode d’isolation. Il existe, néanmoins, quelques critères à considérer avant d’opter pour un isolant ou un autre :

  • La nature du support,
  • L’accessibilité ou non de la toiture,
  • La performance de l’isolant. Vérifiez la résistance thermique de l’isolant, son marquage CE et sa certification ACERMI.

Voici les isolants les plus utilisés pour l’isolation d’une toiture plate :

  • Polyuréthane : faisant partie des isolants les plus performants,
  • Laines minérales : performant et économique,
  • Polystyrène extrudé : surtout pour l’isolation inversée,
  • Mousse phénolique : pour une toiture inaccessible,
  • Verre cellulaire et panneaux de liège : pour une toiture accessible.

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Combien coûte l’isolation de la toiture plate ?

Le budget pour une isolation de la toiture plate dépendra de :

  • La technique choisie,
  • La surface à isoler,
  • L’isolant choisi,
  • Le coût de la main-d’œuvre.

Généralement, il faut compter entre 80 € à 110 € le m², fournitures et pose par un professionnel comprises, pour isoler une toiture plate. Faites alors établir plusieurs devis pour mieux estimer le prix de l’isolation d’un toit plat.